海南環(huán)島旅游公路昌江觀海橋北觀景臺小型集市業(yè)態(tài)招商公告
1、招商項目概況及范圍
1.1 項目概況
海南環(huán)島旅游公路項目貫穿海口、文昌、瓊海、萬寧等沿海12個市縣。主線長988公里，設(shè)計總長67公里的慢行系統(tǒng)，其中騎行系統(tǒng)46公里，步行系統(tǒng)21公里。設(shè)置停車區(qū)25處、新能源補給站14處、觀景臺45處、路側(cè)停車帶66處。有機串聯(lián)沿途約9類84段景觀區(qū)域、22個濱海岬角、25座燈塔、68個特色海灣、26個濱海潟湖、16片紅樹林、40個驛站、31家A級以上景區(qū)、21處旅游度假區(qū)、261處濱海名勝古跡，是集海南地域地理特征與自然文化特色于一體的風(fēng)景旅游公路。通過連接線將環(huán)島高鐵、高速、國道與環(huán)島旅游公路有機銜接，構(gòu)建“快進慢游”交通體系，將濱海景點和驛站串聯(lián)為“珍珠項鏈”，打造成海南自由貿(mào)易港建設(shè)的標(biāo)桿工程和傳世之作。
1.1.1 昌江觀海橋北觀景臺
昌江觀海橋北觀景臺位于海南省昌江縣海尾鎮(zhèn)，用地面積5300㎡，設(shè)置30個停車位，一個智慧廁所，可整體招商的面積約3330㎡。
1.2項目名稱：海南環(huán)島旅游公路昌江觀海橋北觀景臺小型集市業(yè)態(tài)招商項目。
1.3招商范圍：對海南環(huán)島旅游公路昌江觀海橋北觀景臺小型集市業(yè)態(tài)進行招商。
1.4招商條款確定：招商人提供昌江觀海橋北觀景臺可開發(fā)經(jīng)營的場地，合作方負(fù)責(zé)投資運營及后期場地管理，招商人按經(jīng)營面積收取管理費。最終成交價為簽約的起始管理費，具體如下:
（1）管理費標(biāo)準(zhǔn)（最低限價）：3.88元/㎡/月。
（2）招商面積：昌江觀海橋北觀景臺3330㎡。
（3）合作年限：5年。
（4）管理費遞增方式：每年遞增3%。
（5）經(jīng)營履約保證金：2個月管理費。
（6）管理費支付方式：每3個月支付一次（至少提前5天支付下一階段管理費）。
（7）建設(shè)期：1個月（建設(shè)期免收管理費）。
1.5招商場地用途要求：
（1）成交人只可用于經(jīng)營小型集市業(yè)態(tài)。
（2）招商場地按場地建設(shè)現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)交付。
（3）必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)屬人書面同意方可進行招商場地改造。
（4）成交人不可對招商場地進行分割、轉(zhuǎn)讓。
2、競商人資格要求
2.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證有效合格（證明材料：須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，或者三證合一復(fù)印件）；
2.2具有依法繳納稅或社會保障資金的良好記錄，競商人須提供 2025年1月1日至今任意1個月的納稅證明或社保繳費記錄證明（證明材料：相關(guān)材料復(fù)印件加蓋公章）；
2.3競商人參加招商活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
2.4須提供近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢記錄截圖（信用記錄查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢信用記錄。證明材料：相關(guān)網(wǎng)頁截圖復(fù)印件加蓋公章）；
2.5本項目不接受聯(lián)合體競商（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
2.6競商人須在成交后的15個工作日內(nèi)，主動與招商人簽訂《海南環(huán)島旅游公路觀海橋北觀景臺小型集市業(yè)態(tài)合作協(xié)議》，否則視為競商人自動放棄，本次招商結(jié)束，招商人有權(quán)將場地再次招商。
3、招商文件的獲取
3.1請于 2025年4月29日至 2025年5月5日，在南海網(wǎng)、海南省交通投資控股有限公司官網(wǎng)、海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司官網(wǎng)獲取招商文件。
4、競商文件的遞交及相關(guān)事宜
4.1競商文件遞交截止時間：2025年5月6日上午10時00分（北京時間）。
4.2競商文件遞交地點：海南省?？谑忻捞m區(qū)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈B座8樓海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司
4.3招商評審開會時間：2025年5月6日上午10時00分（北京時間）。
4.4開會地點：海南省海口市美蘭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈B座8樓海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司會議室。
4.5公告發(fā)布媒介：南海網(wǎng)、海南省交通投資控股有限公司官網(wǎng)、海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司官網(wǎng)。
5、聯(lián)系方式
招 商 人：海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司
地 址：海南省海口市美蘭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈B座8樓
聯(lián) 系 人：劉先生
電 話：13163264596
1.1 項目概況
海南環(huán)島旅游公路項目貫穿海口、文昌、瓊海、萬寧等沿海12個市縣。主線長988公里，設(shè)計總長67公里的慢行系統(tǒng)，其中騎行系統(tǒng)46公里，步行系統(tǒng)21公里。設(shè)置停車區(qū)25處、新能源補給站14處、觀景臺45處、路側(cè)停車帶66處。有機串聯(lián)沿途約9類84段景觀區(qū)域、22個濱海岬角、25座燈塔、68個特色海灣、26個濱海潟湖、16片紅樹林、40個驛站、31家A級以上景區(qū)、21處旅游度假區(qū)、261處濱海名勝古跡，是集海南地域地理特征與自然文化特色于一體的風(fēng)景旅游公路。通過連接線將環(huán)島高鐵、高速、國道與環(huán)島旅游公路有機銜接，構(gòu)建“快進慢游”交通體系，將濱海景點和驛站串聯(lián)為“珍珠項鏈”，打造成海南自由貿(mào)易港建設(shè)的標(biāo)桿工程和傳世之作。
1.1.1 昌江觀海橋北觀景臺
昌江觀海橋北觀景臺位于海南省昌江縣海尾鎮(zhèn)，用地面積5300㎡，設(shè)置30個停車位，一個智慧廁所，可整體招商的面積約3330㎡。
1.2項目名稱：海南環(huán)島旅游公路昌江觀海橋北觀景臺小型集市業(yè)態(tài)招商項目。
1.3招商范圍：對海南環(huán)島旅游公路昌江觀海橋北觀景臺小型集市業(yè)態(tài)進行招商。
1.4招商條款確定：招商人提供昌江觀海橋北觀景臺可開發(fā)經(jīng)營的場地，合作方負(fù)責(zé)投資運營及后期場地管理，招商人按經(jīng)營面積收取管理費。最終成交價為簽約的起始管理費，具體如下:
（1）管理費標(biāo)準(zhǔn)（最低限價）：3.88元/㎡/月。
（2）招商面積：昌江觀海橋北觀景臺3330㎡。
（3）合作年限：5年。
（4）管理費遞增方式：每年遞增3%。
（5）經(jīng)營履約保證金：2個月管理費。
（6）管理費支付方式：每3個月支付一次（至少提前5天支付下一階段管理費）。
（7）建設(shè)期：1個月（建設(shè)期免收管理費）。
1.5招商場地用途要求：
（1）成交人只可用于經(jīng)營小型集市業(yè)態(tài)。
（2）招商場地按場地建設(shè)現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)交付。
（3）必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)屬人書面同意方可進行招商場地改造。
（4）成交人不可對招商場地進行分割、轉(zhuǎn)讓。
2、競商人資格要求
2.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證有效合格（證明材料：須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，或者三證合一復(fù)印件）；
2.2具有依法繳納稅或社會保障資金的良好記錄，競商人須提供 2025年1月1日至今任意1個月的納稅證明或社保繳費記錄證明（證明材料：相關(guān)材料復(fù)印件加蓋公章）；
2.3競商人參加招商活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
2.4須提供近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢記錄截圖（信用記錄查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢信用記錄。證明材料：相關(guān)網(wǎng)頁截圖復(fù)印件加蓋公章）；
2.5本項目不接受聯(lián)合體競商（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；
2.6競商人須在成交后的15個工作日內(nèi)，主動與招商人簽訂《海南環(huán)島旅游公路觀海橋北觀景臺小型集市業(yè)態(tài)合作協(xié)議》，否則視為競商人自動放棄，本次招商結(jié)束，招商人有權(quán)將場地再次招商。
3、招商文件的獲取
3.1請于 2025年4月29日至 2025年5月5日，在南海網(wǎng)、海南省交通投資控股有限公司官網(wǎng)、海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司官網(wǎng)獲取招商文件。
4、競商文件的遞交及相關(guān)事宜
4.1競商文件遞交截止時間：2025年5月6日上午10時00分（北京時間）。
4.2競商文件遞交地點：海南省?？谑忻捞m區(qū)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈B座8樓海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司
4.3招商評審開會時間：2025年5月6日上午10時00分（北京時間）。
4.4開會地點：海南省海口市美蘭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈B座8樓海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司會議室。
4.5公告發(fā)布媒介：南海網(wǎng)、海南省交通投資控股有限公司官網(wǎng)、海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司官網(wǎng)。
5、聯(lián)系方式
招 商 人：海南交投環(huán)島旅游公路投資開發(fā)有限公司
地 址：海南省海口市美蘭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈B座8樓
聯(lián) 系 人：劉先生
電 話：13163264596
